Ceny wynajmu mieszkań w Warszawie 2023
Warszawa już od wielu lat znana jest z najwyższych cen w Polsce – również jeśli chodzi o wynajem mieszkań. Istnieją jednakże dzielnice, w których można wynająć lokum za dość przystępną kwotę. Znajdzie się coś zarówno dla osób z grubym portfelem, jak i dla tych mniej zamożnych. Gdzie będzie najtaniej? Zapoznaj się z naszym rankingiem cen wynajmu mieszkań i sprawdź ile trzeba zapłacić za wynajem w 2023 roku.
Białołęka – ile trzeba będzie zapłacić za wynajem mieszkania?
Stosunkowo niższe ceny najmu w porównaniu do bardziej centralnych obszarów oferuje Białołęka.
Jest to spokojna i zielona dzielnica, która przyciąga zarówno rodziny, jak i singli poszukujących przystępnych cenowo mieszkań. Białołęka jest jedną z najtańszych dzielnic, przede wszystkim z uwagi na sporą odległość od centrum i stosunkowo słabe skomunikowanie z resztą Warszawy. Sporo zależy jednakże od tego, w której części Białołęki zechcemy zamieszkać.
Ceny wynajmu mieszkań dla Białołęki kształtują się jak poniżej:
- ok. 3300 zł/mies. – Trzypokojowe i więcej ok. 60 – 100 m kw.
- ok. 2400 zł/mies. – Dwupokojowe ok. 40 – 55 m kw.
- ok. 1900 zł/mies. – Kawalerka ok. 20 -35 m kw.
Bemowo – cena mieszkań na wynajem?
W wypadku znajdującego się w części zachodniej stolicy Bemowa najem mieszkania nie jest ani zbytnio drogi, ani przesadnie tani – można rzec, że jest to raczej średnia półka cenowa. Chociaż wymieniona dzielnica jest dość daleko od centrum, dojazd trwa krótko za sprawą podłączenia Bemowa do sieci metra. Dodatkową zaletą tego miejsca jest również znakomicie rozwinięta sieć tramwajów. Nie brak, jest również miejskich autobusów i doskonale rozwiniętej infrastruktury.
Według najnowszych danych, koszty wynajmu mieszkania w tej dzielnicy Warszawy to:
ok. 5400 zł/mies. – Trzypokojowe i więcej ok. 60 – 100 m kw.
ok. 3300 zł/mies. – Dwupokojowe ok. 40 – 55 m kw.
ok. 2400 zł/mies. – Kawalerka ok. 20 -35 m kw.
Ursus – ile płaci się tu za mieszkanie na wynajem?
Ursus to dzielnica na zachodzie Warszawy, która jest znana z dobrej infrastruktury. Jednak można tam również znaleźć mieszkania w przystępnych cenach. Ursus oferuje spokojne osiedla mieszkaniowe i dogodny dostęp do komunikacji miejskiej.
Koszty wynajmu mieszkania w Ursusie, wyglądają następująco:
- ok. 4500 zł/mies. – Trzypokojowe i więcej ok. 60 – 100 m kw.
- ok. 3100 zł/mies. – Dwupokojowe ok. 40 – 55 m kw.
- ok. 2100 zł/mies. – Kawalerka ok. 20 -35 m kw.
Bielany – jaki jest koszt wynajęcia nieruchomości w wymienionej dzielnicy?
Bielany są jedną z północnych dzielnic stolicy, podłączoną do sieci metra, niemniej jednak mającą także obszary słabo skomunikowane. Najemcy uważają tę okolicę za spokojną i tanią.
Ceny najmu na Bielanach, wyglądają jak niżej:
- ok. 5300 zł/mies. – Trzypokojowe i więcej ok. 60 – 100 m kw
- ok. 3400 zł/mies. – Dwupokojowe ok. 40 – 55 m kw.
- ok. 2300 zł/mies. – Kawalerka ok. 20 -35 m kw.
Mokotów – ile za mieszkanie na wynajem?
Mokotów jest drugą najdroższą dzielnicą pod względem cen najmu mieszkań. Jest to obszar, na którym znajdują się wiele ekskluzywnych apartamentowców i luksusowych domów. Mokotów cieszy się dużą popularnością wśród osób poszukujących prestiżowego stylu życia i wysokiego standardu mieszkań. Mokotów zalicza się do jednych z najstarszych dzielnic Warszawy. Warto mieć na względzie, iż Mokotów jest dzielnicą bardzo zróżnicowaną pod względem komunikacji – znajdują się tam obszary obsługiwane przez autobusy, tramwaje oraz metro, ale również miejsca, gdzie na transport publiczny raczej nie ma co liczyć. Mokotów jest jedną z najbardziej prestiżowych dzielnic w Warszawie. Również tam znajdziemy jednakże tańsze mieszkania na wynajem.
Według najnowszych danych, za wynajem mieszkania na Mokotowie, trzeba będzie zapłacić średnio:
- ok. 6200 zł/mies. – Trzypokojowe i więcej ok. 60 – 100 m kw
- ok. 4000 zł/mies. – Dwupokojowe ok. 40 – 55 m kw.
- ok. 2700 zł/mies. – Kawalerka ok. 20 -35 m kw.
Ochota – ile, jako najemcy zapłacimy miesięcznie za wynajem mieszkania?
Znakomicie skomunikowana z centrum pociągami i tramwajami Ochota jest bardzo popularna szczególnie w środowisku studenckim. Niemniej jednak nie tylko osoby studiujące szukają tam mieszkania do wynajęcia. Ochota z uwagi na świetnie rozwiniętą infrastrukturę oraz dobrą lokalizację, nie jest dzielnicą z najniższymi czynszami najmu.
Jeżeli zechcemy wynająć mieszkanie na warszawskiej Ochocie, według zgromadzonych danych będziemy musieli za nie zapłacić:
- ok. 5900 zł/mies. – Trzypokojowe i więcej ok. 60 – 100 m kw.
- ok. 3700 zł/mies. – Dwupokojowe ok. 40 – 55 m kw.
- ok. 2500 zł/mies. – Kawalerka ok. 20 -35 m kw.
Praga-Północ – jaki-koszt-wynajmu-lokalu-mieszkalnego?
Praga-Północ jest zróżnicowaną dzielnicą Warszawy z długą historią, w której każdy może znaleźć coś dla siebie – tak można opisać to miejsce w skrócie. Osoba chcąca zamieszkać w tej dzielnicy znajdzie tam nie tylko niedrogie lokale o niskim standardzie, ale również nieruchomości na wynajem o wysokim standardzie. Praga-Północ jest świetnie skomunikowana metrem, autobusami i tramwajami z centrum
Jeżeli chodzi o koszty wynajmu mieszkań na Pradze-Północ, wskazywane są niżej wymienione kwoty:
- ok. 6300 zł/mies. – Trzypokojowe i więcej ok. 60 – 100 m kw
- ok. 4000 zł/mies. – Dwupokojowe ok. 40 – 55 m kw
- ok. 2600 zł/mies. – Kawalerka ok. 20 -35 m kw.
Żoliborz – jakie koszty wynajmu czekają na nas w tej dzielnicy?
Żoliborz to zielona i spokojna dzielnica położona na północy Warszawy. Jest to popularne miejsce zarówno dla rodzin, jak i dla singli. Żoliborz oferuje wiele parków, terenów rekreacyjnych oraz przyjemne ulice z kawiarniami i restauracjami. Jest to również dzielnica która sprzyja nawiazywaniu sąsiedzkich relacji. Organizowane są liczne eventy i spotkania towarzyskie jak weekendowe targi śniadaniowe czy wyprzedaże garażowe.
Za wynajem mieszkania na Żoliborzu, trzeba będzie zapłacić średnio:
- ok. 5800 zł/mies. – Trzypokojowe i więcej ok. 60 – 100 m kw
- ok. 4200 zł/mies. – Dwupokojowe ok. 40 – 55 m kw
- ok. 2400 zł/mies. – Kawalerka ok. 20 -35 m kw.
Śródmieście- jakie koszty wynajmu czekają na nas w najdroższej dzielnicy?
Najdroższą dzielnicą pod względem cen wynajmu mieszkań jest zdecydowanie Śródmieście. Jest sercem Warszawy, dlatego szczególnie atrakcyjne jest dla osób poszukujących mieszkań blisko centrum miasta, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej. Decydując się na wynajem mieszkania w centrum Warszawy otrzymujemy w zamian dostęp do wielu atrakcji, centrów handlowych, restauracji, muzeów i innych miejsc kulturalnych.
Decydując się na wynajem mieszkania w Śródmieściu musimy liczyć się z wydatkami jak poniżej:
- ok. 7100 zł/mies. – Trzypokojowe i więcej ok. 60 – 100 m kw
- ok. 4300 zł/mies. – Dwupokojowe ok. 40 – 55 m kw
- ok. 3200 zł/mies. – Kawalerka ok. 20 -35 m kw.
Z ciekawostek warto dodać, iż cena najdroższego mieszkania na wynajem w Śródmieściu to kwota 50.000 zł za miesiąc wynajmu. Lokal znajduje się w jednym z najbardziej prestiżowych apartamentów w Stolicy. Powierzchnia mieszkania ma ponad 200 m.kw.
Z rankingu cen wynajmu mieszkań w 2023 roku wynika, że najtańsze są dzielnice znajdujące się na obrzeżach Warszawy.
Warto zaznaczyć, że ceny najmu mieszkań mogą znacznie się różnić w zależności od wielu czynników, takich jak konkretna lokalizacja, rozmiar mieszkania, jego standard, wyposażenie oraz popularność danej dzielnicy. Zawsze warto dokładnie zbadać rynek i porównać oferty przed podjęciem decyzji wynajmu mieszkania w Warszawie.
Opisz swoja nieruchomość