-
Ceny najmu mieszkań Warszawa 2023
Ceny Najmu Mieszkań w Warszawie we Wrześniu 2023: Raport i Analiza Wraz z nadejściem września wszystkie miasta akademickie , przygotowują się na znaczący wzrost popytu na wynajem mieszkań. Jest to czas kiedy do miast napływają studenci, rozpoczynający nowy rok akademicki. Jednakże, wrzesień 2023 roku przynosi ze sobą pewne wyjątkowe wyzwania dla tych, którzy szukają lokum […]
-
Ceny nieruchomości w Warszawie
Co wpływa na ceny nieruchomości w Warszawie? Ceny nieruchomości w Warszawie, stanowią przedmiot zainteresowania wielu osób, zarówno tych, które planują zakup nieruchomości, jak i inwestorów szukających okazji na rosnącym rynku. Rynek nieruchomości jest złożony i podlega wpływowi wielu czynników, które determinują jego dynamikę. W tym artykule przyjrzymy się najważniejszym elementom, które wpływają na ceny mieszkań […]
-
Jak sprzedać mieszkanie bez pośrednika?
Jak sprzedać mieszkanie bez pośrednika? W rzeczywistości jest to trochę bardziej skomplikowane, niż się wydaje na pierwszy rzut oka. Profesjonalni agenci nieruchomości doskonale znają rynek. Posiadają specjalistyczną wiedzą, a także wiedzą, gdzie rzeczywiście warto szukać i zamieszczać ogłoszenia. Mają również dostęp do dodatkowych baz danych i kontaktów wypracowanych przez lata doświadczeń. Korzystanie z usług pośredników […]
-
Skup udziałów w nieruchomości – jak działają firmy?
Skup udziałów w nieruchomości – na czym polega działanie firm które skupują udziały w nieruchomościach ? Najczęściej udziały zostają nabyte poprzez podział majątku po rozwodzie lub spadek. Wśród naszych klientów są najczęściej osoby które odziedziczyły spadek z najbliższymi krewnymi. Udziały w nieruchomości to najczęściej pojawiające się wraz z nimi kłopoty. Rzadko otrzymywane są z tego […]
-
Jak zmusić współwłaściciela do sprzedaży nieruchomości?
Jak zmusić współwłaściciela do sprzedaży nieruchomości? Oczywiście, nie możemy zmusić współwłaściciela do sprzedaży nam swojego udziału. Istnieją jednak przepisy które regulują kwestie współwłasności. Najczęściej współwłaścicielami w nieruchomości, stajemy się mimo woli. Taka sytuacja może zatem generować nieporozumienia. Najczęściej konflikty pojawiają się w zakresie wspólnego zarządu nad nieruchomością. Pobierania z niej pożytków czy też ponoszenia kosztów […]
-
Czy da się znieść służebność mieszkania?
Istnieją możliwość zniesienia służebności mieszkania, nie jest to jednak prosty proces. Przepisem, który przewiduje taką możliwość jest art. 294 i 295 Kodeksu cywilne. Przepisy te przewidują możliwość całkowitego zniesienia służebności osobistej mieszkania, jednostronnie, niezależnie od woli osoby uprawnionej. Co to jest służebność mieszkania? Służebność mieszkania przyznawana jest imiennie, umożliwia ona danej osobie korzystanie w ustalonym […]
-
Dokumenty potrzebne do sprzedaży mieszkania
Dokumenty potrzebne do sprzedaży mieszkania Proces sprzedaż nieruchomości nie należy do najłatwiejszych. Jeśli nie chcemy korzystać z usług profesjonalnych firm zajmujących się pośrednictwem lub bezpośrednim zakupem nieruchomości, musimy zadbać o rzetelne przygotowanie się do tego procesu. Zaczynając od zadbania o wystawienie oferty, profesjonalnej sesji zdjęciowej nieruchomości, po przez prezentację nieruchomości oglądającym, negocjowanie warunków aż po […]
-
Czym jest księga wieczysta?
Czym jest księga wieczysta? Księga wieczysta jest publicznym rejestrem umożliwiającym ustalenie stanu prawnego nieruchomości. Jest on prowadzony w celu zapewnienia bezpieczeństwa w obrocie nieruchomościami. Zgodnie z zasadą rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych domniemywa się, że to, co zostało w nich zapisane, jest prawdą. Ustrój ksiąg wieczystych określono w ustawie z dnia 6 lipca 1982 r. […]
-
Umowa dożywocia – czy trzeba mieszkać razem
Umowa dożywocia czyli sprzedaż nieruchomości w zamian za opiekę jest bardzo dobrym rozwiązaniem dla właścicieli nieruchomości. Szczególnie dla osób, które są już w podeszłym wieku i chcą sobie zapewnić spokojną emeryturę. Najczęściej seniorzy decydują się na przekazanie nieruchomości z zastrzeżeniem służebności osobistej najbliższym członkom rodziny. Nierzadko zdarza się, że rodzina mieszka razem więc sytuacja, jest […]
